15坪の土地を購入することに決め､購入申込書を提出して､売り主さんからも了解を得た｡
次は､契約書の取り交わしと､前金の支払いです。
自宅を販売するときには､買い主さん側の不動産店に､自分・買い主・売り側不動産・買い側不動産が4人が、全員銀行の一室に集合したうえで､用意された書面に署名捺印したんだけど、
今回､土地の購入申し込み契約は､不動産屋さんが活躍。
売り主さんが入院していたことも原因ですが。
まずは売り主さんから､署名捺印をもらった書類を準備のうえ､こちら・買い主を呼び出して､署名捺印するという､別々の作業でした。
自分が売り主のときは､直に会っているから､その場で、前金も現金でもらい､領収証も発行してもらった｡
今回は､事前に教えてもらっていた銀行口座に､前金を振込｡
契約書を交わす前に､電話にて着金の確認をする手順でした｡
そして､ここから、残金の清算をして､登記を書き換え､土地の売買は終了～
支払いは、一度じゃなくて､2度なんです｡(ローンがなくて現金決済なら1度なのかも・今回､資金に余裕をもたせるためにも､少額ですが、住宅ローンを申し込んであるため)
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