住宅の登記って何？　ここにもお金がかかる～５坪の家の不動産登記費用は？？

登記ってなに？？

「登記」いろんな場面で聞きます・・・・

登記は、権利関係などを、明らかにするための制度のことで、

など種類は、さまざま

家を建てたら、もちろん不動産登記

土地や建物が、誰のものなのか、公に明らかにするための届け出です、ほんだ家の場合、土地を先に購入して、土地の登記は済んでいます。

立派な表紙付きの、登記完了証

こういった手続きは、全部、司法書士さんに依頼して、そのときの費用は、57,000円でした。

今回、土地の上に家を建てたので、家の分の不動産登記になります。

家の場合・・・・新築した建物はまず「表示登記」をしないといけないそうです

なんじゃ、また新しい登記が・・・・

表示登記とは、不動産（土地や建物）の存在や状況を示したもの

だそうで、その内容は

所在
家屋番号
種類
構造
床面積
登記原因
所有者

そして、原則として1ヵ月以内に申請って～そんなん知らんよ～～～

そして、この表示登記の手続きは、土地家屋調査士に頼むほかありません。

お金がまだまだかかります・・・・・

土地家屋調査士の費用の目安「建物表題登記」　8万円くらい

と、ネットにも出ていますし、きょう、司法書士先生の紹介で、土地家屋調査士の方がみえて、「費用は？」聞いたところ、同じように「８万円くらい」のことでした

が!!!

そのあと、「広さによります」と、言われたので、

「うち、５坪です」

「えっ？？？５坪？？？建坪が？？？」

「そうです」

やり取りの感じでは、値下がりしそうな感触でした～～～

図面などをお渡ししたので、このあと、実際に家にきて、写真などを撮り、そのあと委任状を書いて登記になるとのこと

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