2024.08.23 【5坪の家の固定資産税はいくら? 】静岡市役所固定資産税課＞新築家屋調査、コロニー朝仕事、プール、祥瑞経理事務、ホットヨガ

朝、静岡市役所　財政局　税務部   固定資産税課　家屋第１係の人が来ます。

家の登記をしたので、そのあと連絡があって、何をするかというと。

・固定資産税・都市計画税等のご説明
・建築資料の確認
・各お部屋の仕上げや設備
・家屋外回りの調査

とのこと。

設計したときの、平面図と、立体図をみながら、設計どうりになっているかどうかなどを調べるとのこと。それらをもとに、固定資産税の金額が決まるということで、

どんな基準で、固定資産税って決まるの???

興味があるよね～。で、質問してみました。

まず、当然、面積や、容積も基準になるけれど、

内装や、基礎なんかも調査項目があって、それらすべてを総合して、税金を決めるとのこと。

たとえば、壁紙とかも材質によって評価違ってくるのだそう、うちは壁は板がむき出しだから、壁紙のところは、なし、ですけど

部屋数が多いと、おのずと、壁の面積も増えるので、同じ面積の家でも、部屋数によって税金は変わってくるそうです。

キッチンも大きさを計ったりしていきました。

キッチン・トイレ・シャワーユニットが備わっていて、条件クリアなので、「住居」として認められました。

と、そこで、「土地の不動産取得税が、安くなるので、手続きしてみてくださいね」だって!!

不動産取得税は、今年(2024年)の4月に支払いました。

56,400円でした。

これが、家が「住宅」と認められると、安くなるんだそう。さっそく連絡してみよう

【５坪のおうち】ほんだ・ダイアリー

昨年買った土地15坪・410万円の「不動産取得税」と「固定資産税」納付書が届いた

🕒️2023年4月13日

払ってきましたよ～「不動産取得税」56,400円不動産（土地・家屋）を取得した人に一度だけかかる税金です。取得には売買、贈与、交換、建築（新築・増築・改築）などが含まれます（相続は課税されません）。（静岡県サイトより）と、いうことでとどきましたよ、不動産取得税納付書。まだ家は建ってないので、土地の分だけです。でも、静岡県のサイトを見ると（上）、家を新築したときにも、不動産取得税がかかるんじゃね？？？そう書いてある！え～、家建てた後も、税金かかるんだ？！家も不動産。。。で、ググると・・・新築住宅の不...

ちなみに、家屋の分も、不動産取得税がかかります。でも、きょうの調査で、評価額が決まらないと金額がわからないのです。